設計監理料のご案内

■設計監理料のお支払いについて

・新築設計監理料は、10%〜15%とさせていただいております。最低設計料は200万円となります。

建築設計・工事監理料の合計金額
建築工事費(税別) 料率(%) 設計監理料(税別)
2,000万円未満  15%〜14%  200万円〜280万円
2,000万円〜3,000万円  14%〜13%  280万円〜390万円
3,000万円〜4,000万円  12%〜11%  390万円〜440万円
4,000万円〜5,000万円  11%〜10%  440万円〜500万円
5,000万円〜
 10%   500万円〜


・設計監理料は、特殊条件や申請などにより、変動いたします。
・リフォーム(増築を含む)場合の設計監理料は、15%〜20%とさせていただいております。最低設計料は100万円となります。
・家具購入選定は、インテリアコーディネート料として購入価格15%(設計契約がある場合)を申し受けます。
・その他の業務委託は、原則として、1日当たり、直接人件費(P)37,200円 +経費(P)×100%+
 技術料(P)×40%でございます。(業務内容に応じ、減額いたします。)
・当事務所に依頼をご検討中の場合は、初回のプレゼンテーション(15万円(税別))で行なわせていただきます。
 測量が必要な場合は、別途費用ご負担となります。契約に至りました場合は、基本設計料に充当いたします。
 敷地高低差が1m以上ある場合は、敷地データ作成追加費用3万円(税別)が必要となります。
 ご契約に至らなかった場合、著作権は当事務所が保有いたします。

■設計監理料に含まれる基本業務
・基本設計図
・実施設計図(意匠・構造・電気・設備)
・構造計算書(木造建築物の場合は、必要に応じて)
・建築確認申請業務
・工事請負時の業者選定、見積書の確認
・工事監理業務(施工図の確認、現場打合せ、検査、調整)
・上記作成に関わる打合せ、打合せ資料作成

■ 設計監理料に含まれないもの
・消費税
・敷地測量費
・地盤調査費
・確認申請手数料/中間検査手数料/完了検査手数料
・構造設計料(必要に応じ)
・遠方現場の交通費(実費精算、中野市からの距離で計算いたします。)
・その他、フラット35申請、長期優良住宅申請など(各申請手数料+作成費5万円)
 各種保険料、性能表示申請に関わる費用、表示登記、保存登記の費用

■設計監理料の区分
設計監理料総額=基本設計料35%+実施設計35%+工事監理料30% といたします。

■お支払い時期
1回目 設計監理契約時 20%
2回目 基本設計完了時 20%
3回目 実施設計終了時 30%
4回目 上棟時     20%
5回目 竣工引渡時   10%